Appartement T2 avec bureau, terrasse, parking et cave à Narbonne
Description
Dans un quartier proche des commodités du centre-ville, cet appartement en parfait état situé au troisième étage avec ascenseur offre un espace de vie de 57,15 m². Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, une chambre avec placard, un bureau, une salle de douche, un WC indépendant et une grande terrasse de 7,80 m². Une place de parking privative sécurisée et couverte ainsi qu’une cave complètent ce bien. La copropriété compte 173 lots avec des charges annuelles de 1 284 euros. La classe énergie est C et la classe climat A. La consommation annuelle estimée entre 824 € et 1116 € pour un usage standard, abonnements compris, pour les années 2021 à 2023. Aucune procédure en cours. Pour organiser une visite, contacter Elisabeth FELIU. Informations complémentaires disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 57,15 m² est situé au troisième étage avec ascenseur, offrant un accès facile et une vue orientée sud-ouest, ce qui garantit une belle luminosité toute la journée.
- Il dispose d'une grande terrasse de 7,80 m², idéale pour profiter des beaux jours, et d’un espace intérieur bien agencé avec une chambre, un bureau et une cuisine ouverte sur le séjour.
- La copropriété comprend 173 lots, avec des charges annuelles de seulement 1 284 euros, ce qui est attractif pour un investissement ou une résidence principale.
- La classe énergie est C, avec une consommation estimée entre 824 € et 1116 € par an, vous permettant de prévoir votre budget confortablement.
- En plus, une place de parking sécurisée et une cave viennent compléter ce bien pour votre confort et votre sécurité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237795
- Prix: 135 890 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 57.15 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 824 € - 1 116 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 173
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 284 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 890 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 890 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
