Appartement T2 avec terrasse et parking à Cayenne – Résidence avec piscine

Gestimmo vous propose en exclusivité un appartement T2 d’environ 50 m² situé dans le secteur prisé de Baduel à Cayenne, au sein de la résidence Les Jardins de Cyrielle. Construite en 2004, cette résidence calme et soignée, de taille humaine avec 32 lots, dispose d’une piscine et offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Situé au 2ème étage sur 3, l’appartement traversant bénéficie d’une luminosité optimale et d’une ventilation naturelle. Il se compose d’un séjour spacieux prolongé par une terrasse de 11 m², d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un dégagement menant à une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. La configuration est fonctionnelle et adaptée au quotidien. Une place de stationnement privative complète cette offre. Les charges mensuelles s’élèvent à 133 € et la taxe foncière annuelle à 1 165 €. Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Cayenne, idéal pour profiter d’un environnement calme tout en étant proche des commodités.

- Cet appartement de 50 m² situé au 2ème étage sur 3 offre un séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 11 m², idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant proche de la ville.
- La résidence, construite en 2004, dispose d’une piscine, ce qui vous garantit un cadre de vie agréable et relaxant, surtout pendant les journées chaudes.
- Une place de stationnement privative accompagne ce bien, évitant ainsi tout souci de parking dans un secteur recherché comme Baduel à Cayenne.
- Avec une copropriété de 32 lots, les charges mensuelles sont raisonnables à 133 €, et la taxe foncière est fixée à 1 165 € par an, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- Ce bien représente une opportunité à la fois pour une résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur où la demande est forte.