Appartement T2 avec terrasse en vente à Lattes
Description
Situé à Boirargues Lattes, cet appartement récent et sécurisé offre un spacieux T2 avec une terrasse de 11 m² exposée sud, sans vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse de près de 25 m² s’ouvre sur l’extérieur, tandis qu’une chambre avec salle d’eau donne également accès à l’extérieur. Le bien comprend deux places de stationnement et un cellier situé au même niveau. Libre de toute location, il constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou futurs propriétaires.
En résumé
- Cet appartement de 47,54 m² (46,54 m² Carrez) situé au 4ème étage, construit en 2013, offre une pièce de vie très lumineuse de 24 m² avec une orientation sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- La terrasse de 11 m² sans vis-à-vis vous garantit un espace extérieur privé et agréablement exposé sud, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
- La chambre avec salle d’eau donne accès à l'extérieur, offrant un espace intime et pratique, en plus d’un cellier pour rangement.
- Vous bénéficiez de deux places de parking et d’un cellier, ce qui facilite grandement votre stationnement et votre organisation intérieure.
- Le prix de vente ferme à 200 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe A (66 kWh/m²/an) et une faible émission de gaz à effet de serre de seulement 2 kg CO2, témoignant d’une excellente performance énergétique et d’importantes économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 3:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-307939
- Prix: 200 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 47.54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 66 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 750 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 66
- A+
-
66 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
