Appartement T2+ lumineux de 44 m² avec varangue à Saint-Denis

IDSP vous propose un lumineux appartement T2+ de 44 m² situé au dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue à Saint-Denis. Son principal atout est une magnifique varangue de 18 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de l’extérieur tout en prolongement confortablement le séjour. L’appartement se compose d’un séjour spacieux de plus de 24 m² avec une cuisine américaine équipée, d’une chambre confortable de 14 m² avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un vitrage acoustique assurant une bonne isolation phonique. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. La résidence, sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée, est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La copropriété compte 191 lots, avec des charges trimestrielles de 240 €, soit environ 960 € par an, et aucune procédure en cours. Le bien est vendu non soumis au DPE. L’appartement est disponible dès le 30 septembre 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché.

- Cet appartement de 44 m² offre un séjour de plus de 24 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour optimiser votre confort au quotidien.
- La varangue de 18 m² est un véritable atout, avec une vue dégagée, qui prolonge agréablement votre espace de vie et vous permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La chambre de 14 m² avec rangements intégrés vous assure un espace confortable et pratique pour votre quotidien.
- Deux places de stationnement privées sont incluses, un véritable avantage dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée.
- Le bien est situé dans une copropriété récente de 191 lots, avec des charges trimestrielles de 240 €, soit environ 960 € par an, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.