Vente Appartement T2 en Centre-ville de Dunkerque avec Balcon et Ascenseur
Vente Appartement T2 en Centre-ville de Dunkerque avec Balcon et Ascenseur
Description
L’agence Vacherand vous propose en exclusivité ce lumineux appartement de type T2 de 44,16 m² situé au 6e étage d’une résidence en plein centre-ville de Dunkerque, offrant un accès pratique aux boutiques et commodités à pied. L’appartement comprend une entrée avec dressing, une cuisine ouverte équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m², une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grenier est également inclus dans le bien. La copropriété compte 432 lots avec des charges trimestrielles de 497 € (soit 165 € par mois, chauffage inclus). La résidence bénéficie d’un ascenseur, et la construction n’est pas récente. La classe énergétique est en catégorie E avec un DPE datant de novembre 2025. La procédure de vente est en cours, voir en agence.
En résumé
- Cet appartement T2 de 44,16 m², situé au 6e étage d’une résidence en hyper-centre, vous offre une localisation idéale pour profiter pleinement de toutes les commodités à pied.
- Il comprend une entrée avec dressing, une cuisine ouverte équipée, un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 6 m², une chambre, et une salle de bains avec WC, idéal pour un confort optimal.
- La résidence compte 432 lots, avec des charges trimestrielles de 497 €, incluant le chauffage, ce qui vous garantit des coûts maîtrisés.
- La construction n’étant pas récente, vous bénéficiez de l’équipements tels que l’ascenseur, avec une classe énergétique en catégorie E, et un DPE de novembre 2025 attestant de sa conformité.
- Le prix de vente est fixé à 121 900 €, ce qui représente une opportunité d’investissement dans un secteur recherché, avec une procédure de vente en cours à vérifier avec l’agence.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3738208
- Prix: 121 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 44.16 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 432
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - VOIR AGENCE
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
