Appartement T2 loué de 44 m² à Châteauroux, proche commodités
Description
Cet appartement T2 loué de 44 m² offre un espace bien organisé avec une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC séparé pour plus d’intimité, et un parking extérieur. Sa situation à proximité des commodités en fait un bien idéal pour un cadre de vie paisible. Le loyer mensuel charges comprises s’élève à 419 €, avec des charges annuelles de copropriété de 631 € incluant eau et entretien des parties communes. La résidence, construite en 2006, comporte 13 lots, avec une consommation énergétique estimée entre 880 € et 1250 € par an. Classe énergie D et classe climat B. Un excellent investissement ou résidence pour ceux recherchant tranquillité et proximité,”
En résumé
- Cet appartement T2 loué de 44 m² offre une chambre lumineuse, une salle de bain, et un WC séparé, ce qui garantit un confort optimal pour une vie pratique et tranquille.
- La proximité des commodités et l'emplacement dans le quartier des États-Unis à Châteauroux vous assure une accessibilité facile à toutes les infrastructures essentielles.
- Avec un parking extérieur disponible, vous bénéficierez d'une solution de stationnement pratique, sécurisée et adaptée à votre quotidien.
- La résidence, construite en 2006 et composée de 13 lots, présente une consommation énergétique estimée entre 880 € et 1250 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B, garantissant une gestion efficace de vos dépenses énergétiques.
- Le loyer mensuel charges comprises de 419 € ainsi que les charges copropriété annuelles de 631 €, incluant eau et entretien, font de cet appartement un investissement raisonnable avec un bon rapport prix/performances.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3652868
- Prix: 65 348 €
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 250 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 631 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 348 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 348 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
