Appartement 2 pièces à vendre à Grenoble secteur Gare, 28,55 m²

Ce charmant appartement meublé de type T2, idéal pour un premier achat ou un investissement, situé au 9 rue Gabriel Péri à Grenoble, dans le secteur Gare. D’une superficie de 28,55 m², il se trouve dans une petite copropriété de 12 lots. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec kitchenette équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre séparée, de deux placards muraux et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique par convecteurs. Le logement est exposé dans un quartier dynamique proche des transports et commodités. La classe énergétique est F, avec des dépenses annuelles estimées entre 950 € et 1330 €. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, et aucune procédure judiciaire n’est enregistrée contre la copropriété. Parfait pour sécuriser un placement dans un secteur recherché.

- Ce T2 meublé de 28,55 m², situé dans une copropriété de 12 lots, offre une excellente opportunité pour un investissement sécurisé ou un premier achat à Grenoble, secteur Gare.
- Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette équipée, d’une chambre séparée, de deux placards muraux et d’une salle d’eau avec WC, le tout bénéficiant d’un chauffage électrique individuel.
- Son classement énergétique F implique des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 950 € et 1330 €, ce qui reste maîtrisable et indique un logement à consommation énergétique élevée mais réglable.
- Situé au 3ème étage, cet appartement est idéalement placé pour profiter des transports et des commodités à proximité, dans un quartier dynamique et recherché.
- Le prix affiché est de 73 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 8,22 % à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour un bien dans cette localisation.