Appartement T2 entièrement meublé à Rennes, proximité centre-ville
Description
Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Avec 14 m² habitables et 30 m² en surface au sol, cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures offrant une vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée avec un coin cuisine pratique, d’une chambre séparée agencée avec de nombreux rangements, et d’une salle d’eau avec WC. Une cave privative est également incluse pour plus de rangement. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, métro, Mail François Mitterrand, chemin du Halage, commerces et écoles. Cette opportunité d’investissement dans un quartier dynamique et recherché ne doit pas être manquée. Honoraires de 5.2% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 125 000 €. La copropriété comprend 14 lots avec une quote-part annuelle de 624 € et aucune procédure en cours. Classe énergétique D, classe climat B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 350 et 510 € selon l’usage. Plus d’informations sur le site officiel des risques immobiliers. Contactez Guillaume COLEOU pour plus de renseignements.
En résumé
- Cet appartement T2 entièrement meublé de 30 m² en surface au sol est idéal pour un investissement ou une résidence principale, situé en plein centre-ville de Rennes, avec toutes les commodités à proximité, y compris métro, commerces et écoles.
- Son prix de 125 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5.2 %, représente une opportunité à saisir dans un quartier dynamique et recherché.
- La copropriété, composée de 14 lots, a une quote-part annuelle de 624 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La classe énergétique D et la classe climat B permettent une consommation annuelle estimée entre 350 et 510 €, vous assurant une gestion efficace des coûts énergétiques.
- La cave privative constitue un atout supplémentaire pour optimiser votre rangement et votre espace de vie.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3618480
- Prix: 131 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 259 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 510 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 259
- A+
- A
- B
- C
- D
-
259 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 624 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
