Appartement T2 meublé à proximité des plages à Saint-Hilaire-de-Riez
Appartement T2 meublé à proximité des plages à Saint-Hilaire-de-Riez
Description
Christophe Lambert pour LEKYP Immobilier vous propose un charmant appartement T2 meublé situé à proximité des plages. Entièrement en parfait état, cet appartement lumineux dispose d’un séjour avec cuisine semi-équipée et aménagée, donnant accès à une loggia idéale pour profiter du soleil et du calme. La zone nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Il se trouve dans une copropriété de 183 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 396 €, aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B, avec un coût annuel estimé entre 708 € et 959 € pour la consommation d’énergie. Idéalement situé près de toutes commodités et commerces, cet appartement constitue une opportunité à saisir rapidement. Professionnel indépendant, Christophe Lambert est à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 meublé de 26,38 m², situé dans une copropriété de 183 lots, avec des charges annuelles de seulement 396 €, ce qui reste abordable pour un investissement ou une résidence secondaire.
- La construction date de 1973, mais il a été présenté en parfait état, meublé, avec une luminosité optimale grâce à son séjour-cuisine lumineux donnant sur une loggia.
- La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau, un WC séparé, tout cela dans un espace bien agencé pour optimiser votre confort.
- La classe énergie est D et la classe climat B, avec un coût annuel énergétique estimé entre 708 € et 959 € sur les trois dernières années, ce qui est raisonnable pour ce type de logement.
- Sa localisation à proximité des plages et des commodités en fait un bien idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale, avec une excellente opportunité d’acquérir dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242656
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 26.38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 708 € - 959 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 183
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 396 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
