Appartement T2 avec terrasse à Amélie-les-Bains, centre-ville
Appartement T2 avec terrasse à Amélie-les-Bains, centre-ville
Description
Situé au cœur de la ville d’Amélie-les-Bains, ce charmant appartement de type T2 d’environ 50 m² au rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre et un petit jardinet transformé en terrasse couverte privative d’environ 20 m², idéale pour profiter d’un extérieur abrité. La copropriété est calme, dotée d’une toiture neuve. Cet appartement, spacieux et fonctionnel, est disponible à la vente. La classe énergétique est D et la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie, estimées entre 450 € et 550 €, comprennent les abonnements pour une utilisation standard (données pour les années 2021 à 2023). Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un cadre de vie privilégié.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces couvre environ 50 m², avec un séjour lumineux et une chambre, offrant un espace pratique et confortable pour une vie agréable.
- La terrasse couverte privative de 20 m² est un véritable atout, vous permettant de profiter d’un extérieur abrité, idéal pour les repas ou la détente.
- Situé en rez-de-chaussée dans une copropriété calme, cet appartement bénéficie d'une toiture neuve, ce qui réduit vos éventuels travaux à court terme.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 450 € et 550 €, conformément à la classe énergie D et la classe climat B, pour des coûts maîtrisés.
- Son prix attractif de 63 500 € pour un appartement de 38,48 m² de superficie habitable, sans charges de copropriété, constitue une belle opportunité d'investissement ou de résidence.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4172507
- Prix: 63 500 €
- Surface du Bien: 38.48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
