Appartement T2 rénové à Riom, sécurisé, lumineux, 53m²
Description
Cet appartement lumineux, entièrement rénové à la fin de l’année 2021, est situé au troisième étage d’une copropriété calme et sécurisée à Riom. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour équipé de deux placards intégrés, optimisant le rangement. La zone nuit dispose d’une chambre confortable avec une salle de bain attenante, ainsi qu’une pièce supplémentaire polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint selon vos besoins. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement fonctionne avec un chauffage au gaz individuel et offre une surface de 53 m². Ses principaux atouts incluent la sécurité de la résidence, la récente rénovation, une excellente luminosité et une pièce supplémentaire versatile.
En résumé
- L’appartement fait 53 m² et a été entièrement rénové fin 2021, vous offrant un espace moderne et sécurisé.
- Situé au troisième étage d'une résidence calme, il bénéficie d’une excellente luminosité, idéale pour un intérieur agréable à vivre.
- La cuisine ouverte sur le séjour est équipée de deux placards intégrés, permettant d’optimiser efficacement le rangement.
- La zone nuit comprend une chambre avec salle de bain attenante et une pièce supplémentaire polyvalente, utilisable comme bureau, dressing ou chambre d'appoint.
- Son prix attractif de 106 000 EUR, avec un chauffage individuel au gaz, en fait un investissement intéressant, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2894241
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Riom
- Code Postal 63200
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
