Appartement T2 rénové avec balcon et cave à Scionzier – Excellente localisation

Appartement type T2 entièrement rénové situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue à Scionzier. Ce logement de 57,86 m² comprend une entrée qui dessert toutes les pièces, un salon lumineux avec accès au balcon orienté à l’est, une cuisine équipée également donnant sur le balcon, une chambre, une salle de bain moderne et un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave. Le chauffage est électrique individuel. L’appartement est idéalement situé à proximité des commodités, des arrêts de bus et de l’entrée d’autoroute. Les points forts incluent la gestion de la résidence, un bon DPE (classe E) et des charges copro de 116 € par mois, comprenant syndic, entretien des espaces verts et eaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 40 lots. Prix hors honoraires : 152 000 €, honoraires inclus de 5,26%. Économies d’énergie estimées entre 1440 € et 2000 € par an, classe climatique B. Bien à visiter rapidement.

- Cet appartement de 57,86 m² situé au 2ème étage d’une résidence de 40 lots a été entièrement rénové, vous offrant un intérieur moderne et en excellent état.
- La configuration comprend une entrée, un salon lumineux avec accès à un balcon orienté à l'est, une cuisine équipée également donnant sur le balcon, une chambre et une salle de bain moderne, le tout pour un prix de 160 000 € avec des honoraires de 5,26 %.
- La copropriété est bien entretenue, avec des charges mensuelles de 116 €, comprenant syndic, entretien des espaces verts et eau froide et chaude, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La situation géographique est privilégiée : à proximité des commodités, des arrêts de bus et de l’entrée d’autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Avec une classe énergétique E et une classe climatique B, ce bien propose une bonne performance énergétique, avec une estimation annuelle des coûts d’énergie comprise entre 1440 € et 2000 €.