Appartement T2 avec terrasse et piscine à Castres – Résidence sécurisée

  • 76 900 €
81100 Castres, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • 32.06
  • 2006
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T2 avec terrasse et piscine à Castres – Résidence sécurisée

81100 Castres, France
  • 76 900 €

Description

Appartement T2 de 32,06 m² situé à Castres, dans le Tarn, vendu libre. Situé au rez-de-jardin dans une résidence calme et sécurisée, ce bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² et un jardin privatif, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains avec WC, et dispose d’une place de parking aérienne. La résidence, construite en 2006, bénéficie d’un accès à une piscine. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 68,70€, tandis que la taxe foncière annuelle est de 894€, dont 157€ pour la TEOM. La copropriété comprend 124 lots. Aucun procédure en cours pour cette copropriété. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques.

En résumé

- Cet appartement T2 de 32,06 m² est situé au rez-de-jardin, ce qui facilite l’accès et la vie de tous les jours, tout en offrant une terrasse de 5 m² et un jardin privatif pour profiter de l’extérieur.
- La résidence date de 2006, elle est calme, sécurisée, et comprend un accès à une piscine, un avantage indéniable pour la détente et le confort.
- Le bien dispose d’une place de parking aérienne incluse, ce qui évite toute recherche et coûts supplémentaires de stationnement.
- Les charges de copropriété sont faibles à 68,70€ par mois, et la taxe foncière reste raisonnable à 894€ annuels, dont 157€ pour la TEOM.
- Vous avez la possibilité d’acquérir un bien libre, idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec une surface optimisée pour votre confort.

Détails

Mis à jour le juillet 9, 2025 à 1:19 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2954546
  • Prix: 76 900 €
  • Orientation: OUEST
  • Surface du Bien: 32.06 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2006
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

  • Ville Castres
  • Code Postal 81100

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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