Appartement lumineux de 65 m² avec terrasse à Nice, idéal pour résidence principale
Appartement lumineux de 65 m² avec terrasse à Nice, idéal pour résidence principale
Description
Au cœur du quartier Baumettes à Nice, découvrez un appartement T2/3 d’environ 65 m², situé dans un immeuble des années 1970. Ce bien lumineux et traversant bénéficie d’une terrasse bien exposée, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L’appartement propose une grande surface, permettant de le transformer en T3 selon vos besoins. Situé dans une résidence de standing, il offre également la possibilité d’acquérir une place de stationnement au sein de la copropriété. Idéal comme résidence principale pour une petite famille, il allie confort, potentiel et calme dans un environnement recherché.
En résumé
- Cet appartement d’environ 65 m² situé dans une résidence de standing offre une grande superficie, avec la possibilité de le transformer en T3, ce qui augmente son potentiel de personnalisation selon vos besoins.
- Il possède une terrasse bien exposée avec vue dégagée, vous garantissant un espace extérieur lumineux et agréable.
- La résidence a été construite en 1975 et se trouve dans un quartier recherché, au calme, ce qui assure tranquillité et environnement privilégié.
- Vous avez la possibilité d’acquérir un stationnement au sein de la résidence, un vrai plus à Nice, pour plus de confort.
- Prix demandé de 299 000 EUR, avec une consommation énergétique classée C, rendant ce bien à la fois économique et attractif pour une résidence principale ou un investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 10:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2839168
- Prix: 299 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2025
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 288 236 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
