Appartement lumineux T2 avec balcon et garage à Grenoble
Description
Situé au dernier étage d’une copropriété récente, cet appartement lumineux et spacieux peut être transformé en un deux-pièces. Il dispose d’un séjour éclairé avec un balcon orienté sud-ouest offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants. La cuisine séparée est meublée et équipée, idéale pour cuisiner confortablement. L’appartement comprend également une salle de bains, des toilettes, une cave et un garage box fermé pour plus de sécurité et de confort. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, écoles et commerces facilite votre quotidien. Ce bien allie confort, luminosité, commodités et potentiel de rentabilité. Idéal pour un premier investissement ou une résidence principale à Grenoble.
En résumé
- Cet appartement situé au dernier étage bénéficie d’un ensoleillement optimal avec une orientation sud-ouest, ce qui garantit un intérieur lumineux toute la journée.
- Avec une surface de 31 m² (30,38 m² Carrez), il offre un espace confortable pour un investissement ou une résidence principale, avec un séjour de 20 m².
- L’équipement comprend une cuisine séparée, meublée et équipée, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes, pour un confort immédiat.
- Vous disposez également d’une cave et d’un garage box fermé, assurant sécurité et praticité au quotidien.
- Localisé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, ce bien allie commodités et potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 1:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2908877
- Prix: 79 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 31 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 620 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
