Appartement T2 face mer à Saint-Hilaire-de-Riez avec loggia et vue forêt
Appartement T2 face mer à Saint-Hilaire-de-Riez avec loggia et vue forêt
Description
À visiter, magnifique appartement traversant T2 face mer, entièrement rénové, situé au 7ème étage avec ascenseur. Comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine équipé donnant sur une loggia face mer, WC séparé, une salle d’eau, et une chambre offrant une seconde loggia avec vue sur la forêt. C’est un bien idéal pour profiter pleinement du cadre côtier dans une copropriété de 483 lots, avec des charges annuelles moyennes de 916,86 €. Le logement dispose d’une énergie classée D et d’une classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 880 € et 1250 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété.
En résumé
- Vous avez là un appartement T2 traversant, rénové, situé au 7ème étage avec ascenseur, face mer, offrant une magnifique vue sur la façade maritime.
- Il comprend une superficie de 45,12 m², avec une loggia de 6,30 m² côté mer et une autre donnant sur la forêt, parfait pour profiter pleinement du cadre côtier.
- Son prix est de 161 900 €, avec des charges annuelles de copropriété de seulement 916,86 €, et aucune procédure en cours dans la copropriété.
- La classe énergétique D et la classe climat B assurent une gestion optimale de la consommation, avec une dépense énergétique estimée entre 880 € et 1250 € par an.
- La localisation à Saint-Hilaire-de-Riez, à proximité immédiate de la plage des Demoiselles, en fait un bien très recherché pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243308
- Prix: 161 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 45.12 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 250 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 483
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 917 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
