Appartement T2 avec balcon à Strasbourg – Résidence standing 2011
Description
Découvrez cet appartement T2 non meublé situé au 2ème étage d’une résidence récente de 2011 avec ascenseur, au 26 rue du Rieth à Strasbourg (67200). Avec une superficie habitable de 40,29 m² (48 m² au sol), cet appartement lumineux et optimisé offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’un séjour lumineux de 16 m², d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne avec WC, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il dispose également d’un balcon de 8 m² pour profiter des beaux jours, d’un stationnement extérieur privatif, et d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun, ce bien allie confort et praticité, avec une taxe foncière de 813 € et une classe énergie C. La copropriété comprend 281 lots, aucune procédure en cours. La consommation énergétique estimée varie entre 616 € et 834 € par an pour un usage standard.
En résumé
- L'appartement se situe au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2011, avec un ascenseur, ce qui facilite l'accès et le confort au quotidien.
- Sa superficie habitable de 40,29 m², avec 48 m² au sol, offre un espace lumineux avec un séjour de 16 m² et une chambre confortable, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
- Le bien dispose d’un balcon de 8 m², parfait pour profiter du plein air et des beaux jours, tout en étant situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
- La résidence, bien entretenue avec 281 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, garantissant une copropriété saine, et la consommation énergétique classée en C avec un coût annuel estimé entre 616 € et 834 €.
- Le prix hors honoraires est de 128 000 €, avec des honoraires inclus de 9 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui représente une opportunité attractive dans ce secteur de Strasbourg.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235292
- Prix: 139 520 €
- Surface du Bien: 40.10 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 616 € - 834 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 281
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 520 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
