Aix-en-Provence centre historique – Bel appartement T2 avec terrasse

Situé dans une rue paisible du centre historique d’Aix-en-Provence, à proximité du célèbre Pavillon Vendôme, cet appartement T2 se trouve dans une petite copropriété. Il bénéficie d’une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace de détente paisible en plein cœur de la ville. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle ainsi que d’une chambre confortable. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. La copropriété comporte 4 lots et aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat est A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 360 € et 530 € selon la consommation standard. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Vous bénéficiez d’un appartement T2 de 27,22 m² situé en plein centre historique d’Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes du prestigieux Pavillon Vendôme, dans une petite copropriété de 4 lots.
- La terrasse sans vis-à-vis de 6 m² vous offre un espace extérieur paisible, idéal pour profiter du soleil sud ou organiser des petits repas en plein air.
- La résidence est construite en 1920, mais l’appartement est en bon état, vendu meublé, avec une isolation thermique et électrique récente, et aucune réparation à prévoir.
- Avec une consommation d’énergie estimée entre 360 € et 530 € par an, classé en catégorie C pour l’énergie, vous faites un choix à la fois économique et respectueux de l’environnement.
- Son prix de 115 000 € est compétitif dans le secteur, surtout pour un bien situé en plein centre-ville dans un secteur aussi recherché et avec une belle luminosité grâce à une orientation sud.