Appartement T2 à vendre à Amélie-les-Bains – 41 m² avec terrasse privative
Appartement T2 à vendre à Amélie-les-Bains – 41 m² avec terrasse privative
Description
Amélie-les-Bains : Exclusivité ! Appartement T2 de 41 m² situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, offrant une terrasse privative à rénover. Ce charmant appartement comprend un espace de vie spacieux, une cuisine indépendante équipée, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être aménagé. Le système de chauffage et d’eau chaude doit être réinstallé, l’ancien système au fioul ayant été supprimé par la copropriété. Aucun parking ni cave n’est inclus. Pour plus d’informations, une visite virtuelle est disponible sur demande. Le montant annuel des charges courantes est de 567 €, la taxe foncière s’élève à 785 €. La classe énergie est C et la classe climat est A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 41 m² situé au premier étage offre une pièce de vie spacieuse, une chambre, une salle d’eau avec WC, et une terrasse privative à rénover, idéal pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
- La copropriété dispose d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès et garantit un bon confort au quotidien.
- Il est vendu entièrement meublé et équipé, vous permettant d’emménager immédiatement sans coûts supplémentaires d’aménagement.
- La consommation énergétique est classée C, avec un classement climat A, et les charges annuelles sont faibles à 567 €, avec une taxe foncière de 785 €.
- La possibilité d’accéder à une visite virtuelle vous offre une première approche pratique du bien, tout en étant dans un secteur où le prix de vente reste attractif à 45 000 €.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239404
- Prix: 45 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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