Appartement T2 neuf à vendre à Angers dans résidence écologique
Description
Située dans le quartier de Belle-Beille au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, cette résidence neuve Wood Garden offre un cadre de vie moderne, confortable et respectueux de l’environnement. Composée de quatre bâtiments organisés autour d’un vaste espace paysager, la résidence arbore une architecture contemporaine avec des façades claires et des éléments en bois. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des espaces naturels, elle permet un accès rapide au centre-ville d’Angers ainsi qu’aux commerces et services. Cet appartement T2 de 39,70 m² au premier étage dispose d’un balcon de 16 m², d’une salle d’eau, d’un WC séparé, est non meublé, équipé d’un ascenseur et bénéficie d’une classe énergétique et climatique en catégorie A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 500 et 600 euros pour une utilisation standard selon les années 2021 à 2023.
En résumé
- Cet appartement T2 de 39,70 m² situé au premier étage est équipé d’un balcon de 16 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La résidence neuve, construite en 2026, offre un cadre moderne avec une architecture en façades claires et éléments en bois, alliant esthétique et confort.
- Située dans le quartier de Belle-Beille, cette résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à proximité des transports en commun, écoles et commerces d’Angers.
- Son excellente performance énergétique et climatique, classée A, vous permettra de réduire vos coûts énergétiques, estimés entre 500 et 600 euros par an, abonnements inclus, pour une utilisation standard.
- La copropriété ne comporte aucune procédure en cours et dispose de 48 lots, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4212028
- Prix: 133 900 €
- Surface du Bien: 39.70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 39 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 39
- A+
-
39 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
