Appartement T2 avec jardin à Anglet, 53m², cave et parking
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement T2 de 53 m² situé dans une résidence récemment ravalée, au calme d’une impasse à Anglet. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 20,83 m² donnant accès à un jardinet privatif de 41 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur paisible. La cuisine séparée, pouvant s’ouvrir sur le séjour, offre une grande flexibilité pour aménager un espace convivial et moderne. La zone nuit comprend une chambre de 11 m² avec rangements, donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Une cave supplémentaire de 6 m² et une place de stationnement en face de l’immeuble complètent ce bien. La résidence, bien entretenue, se situe dans un secteur recherché et paisible d’Anglet. Ce bien possède un fort potentiel de rénovation. La consommation énergétique est évaluée à 153 kWh/m²/an, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre D. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 53 m² dispose d’un jardin privatif de 41 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur sécurisé et tranquille, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
- La salle de séjour lumineuse de 20,83 m² offre un bel espace de vie, avec la possibilité d’ouvrir la cuisine séparée pour créer un espace encore plus convivial et moderne selon vos préférences.
- La chambre de 11 m² avec rangements donne directement sur le jardin, apportant confort et praticité, complétée par une salle d’eau et des WC séparés pour votre confort quotidien.
- La cave de 6 m², attachée à cette propriété, vous offre un espace de stockage supplémentaire, un vrai plus pour désencombrer votre intérieur.
- Situé dans une résidence bien entretenue, au calme d’une impasse dans un secteur recherché d’Anglet, ce bien offre un fort potentiel après rénovation, avec une consommation énergétique évaluée à 153 kWh/m²/an, classe C.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54862
- Prix: 215 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 180 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Anglet
- Code Postal 64600
- Quartier/Secteur Amiens, amiens (+5km)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
