Bel appartement T2 avec terrasse et parking à Béziers, secteur Frédéric Mistral
Bel appartement T2 avec terrasse et parking à Béziers, secteur Frédéric Mistral
Description
Vous recherchez un appartement moderne et confortable en plein centre-ville de Béziers, idéalement situé dans le secteur Frédéric Mistral, entre les allées Paul Riquet et le Champ de Mars. Cet appartement T2 de 37,98 m², situé au 2ème étage d’une résidence construite en 2016 avec ascenseur, offre une vie pratique à deux pas de toutes commodités. Il dispose d’une terrasse de 11,35 m² permettant de profiter de l’extérieur, ainsi qu’une place de stationnement privative couverte dans la résidence. L’agencement inclut un hall d’entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur la terrasse, une chambre équipée d’un placard également donnant sur la terrasse, une salle d’eau avec WC. Libre fin mai, ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La copropriété comprend 83 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 997 €, sans procédure en cours. La classification énergie et climat est C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 450 € et 660 € pour une utilisation standard. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. N’attendez pas pour organiser une visite ou nous contacter !
En résumé
- Cet appartement de 37,98 m² est idéalement situé dans le centre de Béziers, dans le secteur Frédéric Mistral, à proximité immédiate des allées Paul Riquet et du Champ de Mars, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine.
- Il offre un extérieur de qualité avec une terrasse de 11,35 m², un vrai plus pour se détendre ou recevoir, et une place de stationnement privative couverte dans la résidence.
- La résidence, construite en 2016, dispose d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès, et est parfaitement entretenue, en copropriété de 83 lots avec une quote-part annuelle de 997 euros.
- La configuration comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard donnant sur la terrasse, et une salle d’eau avec WC, le tout dans un état récent et sans travaux à prévoir.
- La classification énergétique est C, avec une dépense annuelle estimée entre 450 et 660 euros pour l’énergie, ce qui vous permettra de maîtriser vos coûts de chauffage et d’électricité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244003
- Prix: 90 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 37.92 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 103 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 103
- A+
- A
-
103 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 83
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 997 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
