Appartement T2 à vendre à Bordeaux rénové en 2017 avec balcon et stationnement
Appartement T2 à vendre à Bordeaux rénové en 2017 avec balcon et stationnement
Description
Découvrez cet appartement T2 de 40,57 m² situé dans une résidence de standing construite en 2017. Situé au 1er étage sur 4, cet appartement en excellent état offre un environnement moderne et fonctionnel. Son séjour spacieux de 22 m², lumineux grâce à ses fenêtres en PVC à double vitrage, est idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine américaine, aménagée et équipée, constitue un atout pour les amateurs de cuisine. La chambre offre un espace intime confortable, tandis que la salle d’eau moderne complète l’ensemble. Un balcon de 7 m² permet de profiter de l’extérieur, parfait pour les repas en plein air ou la détente avec vue. Un stationnement intérieur sécurisé est inclus. La copropriété de 75 lots est en parfait état, avec des parties communes bien entretenues et un ascenseur facilitant l’accès. Proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette opportunité marie confort et praticité dans un environnement calme. Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 180 000 €. Classe énergie et climat C, estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 405 € et 549 €. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 40,57 m², construit en 2017, est situé au 1er étage sur 4 dans une résidence de standing, offrant un environnement récent et bien entretenu.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 22 m², d’une cuisine américaine équipée, d’une chambre confortable, et d’une salle d’eau moderne, idéal pour vivre confortablement.
- Le balcon de 7 m² vous permet de profiter de l’extérieur, et un stationnement intérieur sécurisé est inclus, pratique et sûr.
- La copropriété comprend 75 lots, sans procédure en cours, avec des parties communes en excellent état et un ascenseur pour faciliter l’accès.
- Le prix est de 189 000 € avec des charges de copropriété estimées à 0 €, et une performance énergétique classe C (énergie et climat), avec une estimation des dépenses énergétiques annuelle entre 405 € et 549 €.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240499
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 40.57 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 405 € - 549 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 75
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
