Bel appartement T2 à vendre à Briançon, idéal investissement locatif
Bel appartement T2 à vendre à Briançon, idéal investissement locatif
Description
Venez découvrir ce charmant appartement T2 alliant fonctionnalité et confort, situé dans une petite copropriété gérée bénévolement. Ce bien comprend un spacieux séjour doté d’un poêle à granulés, écologique et économique, une grande chambre pouvant accueillir un coin montagne ou un espace bureau, une cuisine récemment rénovée, ainsi qu’un cellier offrant un rangement supplémentaire de type grenier. Le balcon exposé à l’ouest et au sud donne sur une rue passante, ce qui peut générer du bruit. Idéal pour un premier investissement ou un investissement locatif, cet appartement sera disponible libre de toute occupation à partir de la mi-avril. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T2 de 46 m², construit en 1980, offre un grand séjour avec un poêle à granulés, économique et écologique, idéal pour un confort quotidien.
- La chambre spacieuse peut accueillir un coin montagne ou un espace bureau, répondant à vos besoins de flexibilité.
- La cuisine a été récemment rénovée, vous garantissant un espace moderne et prêt à l’emploi.
- Le balcon orienté sud-ouest donne sur une rue passante, ce qui peut favoriser la vie urbaine mais nécessitera peut-être un peu de calme en période de forte activité.
- Son prix de 145 000 € en fait une opportunité intéressante pour un premier investissement ou un placement locatif, avec une disponibilité à partir de mi-avril.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 2:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3253069
- Prix: 145 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 100 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
