Appartement T2 lumineux avec balcon et cave à Caluire-et-Cuire
Appartement T2 lumineux avec balcon et cave à Caluire-et-Cuire
Description
À Caluire-et-Cuire, découvrez cet appartement T2 lumineux et spacieux de 47,73 m², situé au 7ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue. Ce logement propose un séjour de 18 m² inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine indépendante équipée, une chambre confortable, une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Profitez d’un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée, sans voisin au-dessus pour une tranquillité absolue. L’appartement bénéficie d’une exposition ouest-nord, d’un chauffage collectif gaz, d’une cave de 4,50 m² pour le stockage, et est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants. La proximité immédiate des commerces et des transports facilite votre quotidien. Le bien respecte les normes énergétiques, avec une classe E et un coût annuel estimé entre 717 et 972 euros. La copropriété compte 277 lots, sans procédure en cours, et l’appartement est situé dans une résidence avec ascenseur et parking collectif en supplément si souhaité.
En résumé
- Cet appartement de 47,73 m² offre un séjour spacieux de 18 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, et possède un balcon de 4 m² avec vue dégagée, parfait pour profiter du calme en dernier étage.
- Situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue avec 277 lots, sans procédure en cours, vous bénéficiez d’un environnement serein et sécurisé avec un ascenseur et une cave de 4,50 m² pour le stockage.
- La cuisine indépendante équipée, la chambre confortable, la salle d’eau fonctionnelle et les toilettes séparées offrent un confort pratique au quotidien.
- La copropriété dispose d’un chauffage collectif gaz, ce qui garantit une gestion énergétique simple et efficace pour l’hiver, avec une consommation estimée entre 717 et 972 euros par an.
- Sa localisation à proximité immédiate des commerces et des transports en communs facilite votre vie quotidienne et vous permet de profiter d’un emplacement stratégique sans compromis.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242535
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 47.73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 717 € - 972 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 277
Honoraires
- Prix hors honoraires: 191 040 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
