Appartement T2 rénové à vendre dans le quartier des Carmes à Toulouse
Appartement T2 rénové à vendre dans le quartier des Carmes à Toulouse
Description
Découvrez ce charmant appartement de plus de 30m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, dans le quartier prisé des Carmes. Cet appartement T2 traversant, en excellent état grâce à une rénovation récente et complète, propose un séjour spacieux de 14 m², une cuisine américaine aménagée, une chambre calme donnant sur une cour intérieure, ainsi qu’une salle d’eau. Loué, ce bien ne nécessite pas de travaux et constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. La copropriété comprend 13 lots avec une quote-part annuelle de charges d’environ 935 €, sans procédures en cours. Énergétiquement classé E et classé climat B, il affiche une estimation annuelle de consommation entre 800 € et 1120 € pour un usage standard. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de plus de 30m², situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse dans le quartier des Carmes, est en excellent état grâce à une rénovation récente.
- Il offre un séjour spacieux de 14 m², une cuisine américaine aménagée, une chambre calme donnant sur une cour intérieure, ainsi qu’une salle d’eau, le tout loué actuellement.
- La copropriété comporte 13 lots avec des charges annuelles de 935 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- La classe énergie est E et la classe climat est B, avec une consommation annuelle estimée entre 800 € et 1120 € sur 3 ans, garantissant une consommation maîtrisée.
- Le prix actuel est de 170 000 €, une opportunité à saisir pour un investissement locatif sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3740607
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 30.39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 120 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 935 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulouse
- Code Postal 31000
- Quartier/Secteur Capitole - arnaud bernard - carmes - saint-Étienne - saint-georges
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
