Appartement T2 à Cergy avec balcon, cave et parking à vendre pour 149 000 €
Appartement T2 à Cergy avec balcon, cave et parking à vendre pour 149 000 €
Description
Situé à Cergy, cet appartement spacieux de type T2 offre un intérieur comprenant une cuisine, un coin salon de 28 m², une chambre et une salle de bain. La surface habitable loi Carrez est de 42,29 m². Construit en 1975, il est situé au 2ème étage, avec ou sans ascenseur selon votre préférence. Vous bénéficierez également d’une cave pour le stockage. Les fenêtres à double vitrage assurent une tranquillité optimale. Un balcon de 4 m² permet de profiter de l’extérieur, portant la surface totale à vivre à 46,29 m². La résidence dispose d’un gardien et d’un garage privé. Son prix de vente est de 149 000 €, soit environ 3 523 € par mètre carré. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 362 €. Idéal pour un premier achat, cet appartement répond aux attentes des futurs propriétaires. Pour toute question ou visite, l’agence CPH se tient à votre disposition. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 830 € et 1170 €, selon le diagnostic de 2021.
En résumé
- Cet appartement de 42,29 m² loi Carrez situé à Cergy, construit en 1975, est idéal si vous recherchez une première acquisition avec un bon rapport qualité-prix à 149 000 €.
- Il possède un balcon de 4 m², ce qui augmente sa superficie à vivre à 46,29 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- La résidence offre un espace de stockage en cave, un parking ainsi qu’un gardien, garantissant confort et sécurité.
- La taxe foncière s’élève à 1 362 € par an, et la consommation énergétique estimée varie entre 830 € et 1170 € par an.
- Situé au 2ème étage avec possibilité d’accéder à un ascenseur, l’appartement est pratique pour une installation rapide.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 3:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2939315
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 42.29 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cergy
- Code Postal 95000
- Quartier/Secteur Commerce gare centre vill
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
