Appartement 2 pièces lumineux à Choisy-le-Roi centre-ville – Investissement ou premier achat
Appartement 2 pièces lumineux à Choisy-le-Roi centre-ville – Investissement ou premier achat
Description
Vous recherchez un pied-à-terre au centre ou un investissement locatif fiable ? Ne cherchez plus ! Situé en plein cœur du centre-ville de Choisy-le-Roi, cet appartement lumineux de 2 pièces de 48,37 m² offre un agencement optimisé, avec une pièce de vie spacieuse de 28 m², une chambre confortable, de nombreux rangements intégrés, et une salle de bain séparée des WC pour un confort optimal. Bien agencé, fonctionnel, et prêt à vivre, ce bien rare à ce prix est idéal pour un premier achat en résidence principale ou pour un investissement locatif dans un emplacement très recherché. À visiter rapidement pour ne pas manquer cette opportunité.
En résumé
- Cet appartement de 48,37 m² dispose d'une pièce de vie spacieuse de 28 m², idéal pour recevoir ou profiter d'un espace confortablement aménagé.
- Situé en plein centre-ville de Choisy-le-Roi, il offre un accès immédiat à toutes les commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec une chambre confortable et des rangements intégrés, il est parfaitement pensé pour un premier achat ou un investissement locatif dans un emplacement très recherché.
- La présence d’un balcon orienté à l’ouest vous permet de profiter du soleil en fin de journée, tout en profitant d’une cave et d’une place de parking incluse.
- Son prix attractif de 155 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 790 et 1110 EUR, en fait une opportunité à ne pas manquer dans un marché compétitif.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 10:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3674562
- Prix: 155 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 48.37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 110 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Honoraires TTC: 10 335 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Choisy le roi
- Code Postal 94600
- Quartier/Secteur Centre-ville, choisy centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
