Charmant T2 loué à Ezy-sur-Eure avec garage et parking

Appartement T2 actuellement loué à 444 € par mois, situé au centre d’Ezy-sur-Eure. Ce bien comprend un séjour, un coin cuisine entièrement équipé, une chambre et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage et d’une place de parking. Situé à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Bueil (55 minutes de Saint-Lazare). La copropriété comporte 20 lots avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 904 €. Le logement est en classe énergie F et classe climat C, avec une consommation énergétique élevée. L’appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, à pied. Offre proposée par l’agence AJ Pro Immo, avec deux agences à Ezy-sur-Eure et Saint-André-de-l’Eure. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien bénéficie d’une visite virtuelle 360°. La description des risques naturels est disponible sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2 est actuellement loué 444 € par mois, ce qui assure une rentabilité immédiate si vous cherchez un investissement locatif sécurisé.
- Situé en plein centre d'Ezy-sur-Eure, vous êtes à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Bueil, avec un accès direct à Saint-Lazare en environ 55 minutes.
- La copropriété comprend 20 lots avec une quote-part annuelle de 904 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit un investissement sans souci supplémentaire.
- Le logement est composé d’un séjour, coin cuisine équipé, une chambre, une salle de bains avec WC, et dispose d’un garage et d’une place de parking, un vrai plus pour la valorisation du bien.
- La classe énergie F et la classe climat C montrent que le logement consomme beaucoup d’énergie, mais cela offre aussi l’opportunité de faire des travaux de rénovation pour réduire ces coûts à l’avenir.