T2 à vendre à Via, Appartement lumineux avec balcon et parking à Font-Romeu
T2 à vendre à Via, Appartement lumineux avec balcon et parking à Font-Romeu
Description
À Via, découvrez ce charmant appartement T2 en très bon état, situé dans une copropriété calme avec un parking extérieur attribué. L’appartement bénéficie d’une belle exposition Ouest, offrant un excellent ensoleillement, et dispose d’un balcon idéal pour profiter des journées lumineuses. Le séjour est accueillant et lumineux, la cuisine est fonctionnelle, et la chambre exposée Nord offre une vue dégagée sur Font-Romeu. Ce bien représente un pied-à-terre parfait à la montagne, une résidence principale confortable ou une excellente opportunité d’investissement. Vendu meublé. La copropriété comprend 68 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 66 m² (bien que la surface exacte n'ait pas été précisée, il s'agit d'un 2 pièces, avec un séjour lumineux et une chambre offrant une vue dégagée sur Font-Romeu) est situé dans une copropriété calme, comprenant 68 lots sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- Il dispose d’un balcon orienté Ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés et des journées lumineuses dans un cadre montagnard.
- La propriété inclut un parking extérieur attribué, un avantage pratique pour garantir votre stationnement.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès, et l’isolation et la consommation énergétique ont été évaluées avec une classe énergie D (consommation de 240 kWh/m²/an).
- Vendu meublé, ce bien est une opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif en montagne.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3724013
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 0.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/11/2022
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 68
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
