Appartement T2 lumineux de 56 m² à Grenoble Eaux-Claires – Dernier étage avec balcon

David Fernandes vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 56 m² situé dans le quartier des Eaux-Claires à Grenoble. Au 7ème étage dans une résidence bien entretenue, ce logement lumineux bénéficie d’une vue dégagée. Il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un grand balcon pour profiter de l’extérieur. Une cave, un local à vélos commun, et aucun travaux à prévoir complètent ce bien. Equipé de double vitrage, chauffage individuel au gaz, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La taxe foncière s’élève à 1100 euros, avec des charges trimestrielles de 265 euros. Sa localisation à proximité immédiate des transports (tram, bus), commerces, écoles et accès rapides aux axes principaux en fait un emplacement stratégique.

- Vous avez un appartement T2 de 56 m² situé au 7ème étage dans une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée et beaucoup de luminosité, parfait pour profiter pleinement de votre espace de vie.
- Le bien est vendu avec une cave et un local à vélos commun, ce qui optimise le rangement et la praticité au quotidien.
- Son chauffage individuel au gaz associé à du double vitrage garantit une isolation thermique et phonique efficace, tout en maîtrisant votre consommation.
- La localisation est idéale : à proximité immédiate des transports en commun (tram, bus), des commerces, des écoles, avec un accès rapide aux axes principaux, facilitant votre quotidien ou celui de vos locataires.
- Avec une taxe foncière de 1100 euros, des charges trimestrielles de 265 euros, et un prix de 134 000 euros (net vendeur 128 500 euros), cette propriété représente une opportunité d’investissement ou d’acquisition dans un secteur recherché.