Appartement traversant de 61 m² en hypercentre à La Roche-sur-Yon
Appartement traversant de 61 m² en hypercentre à La Roche-sur-Yon
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un charmant appartement traversant de 61 m² situé en hypercentre, à seulement 100 mètres des Halles. Situé dans une résidence des années 80, cet appartement a été transformé en un grand T2 (initialement T3). Il comprend une pièce de vie lumineuse de 29 m², une cuisine récemment rénovée avec un petit cellier attenant, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Des petits balcons donnent sur la pièce principale et la chambre, offrant un espace extérieur agréable. L’exposition est est/ouest, permettant de profiter du soleil le matin dans le séjour et l’après-midi dans la chambre et la cuisine. En sous-sol, une petite cave et un garage de 14 m² complètent ce bien. Idéalement situé en plein centre-ville, ce bien allie confort et praticité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement traversant de 61 m², dans un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres des Halles, au cœur de la ville.
- La configuration en grand T2 (transformé d’un T3) propose une pièce de vie lumineuse de 29 m², avec une cuisine récemment rénovée et un petit cellier pour plus de praticité.
- L’appartement profite d’une exposition est/ouest, permettant de jouir d’un ensoleillement optimal le matin dans le séjour et l’après-midi dans la chambre et la cuisine.
- En plus de l’espace intérieur, vous disposez d’un garage de 14 m² et d’une petite cave, parfaits pour votre confort et stockage.
- La résidence date de 1981, avec un chauffage individuel au gaz radiateur, et un diagnostic énergétique en classe D à prévoir d’ici mars 2025, pour une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 12:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3097777
- Prix: 131 000 €
- Orientation: est,ouest
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
