Appartement T2 de 58 m² à La Courneuve avec parking et ascenseur
Appartement T2 de 58 m² à La Courneuve avec parking et ascenseur
Description
Situé à La Courneuve, cet appartement T2 d’environ 58 m² offre un cadre de vie pratique à proximité des transports en commun : à seulement 200 mètres de la station de métro Ligne 7 La Courneuve 8 Mai 1945 et du tramway T1. L’appartement, d’une surface Carrez de 57,6 m², comprend un séjour spacieux de 24 m², une chambre de 12 m², une salle d’eau, une cuisine séparée et un WC indépendant. Situé au premier étage d’un bâtiment de 4 niveaux avec ascenseur, il bénéficie de fenêtres à double vitrage garantissant une isolation phonique et thermique optimale. En complément, un parking privatif est inclus. Idéal comme premier achat immobilier ou investissement locatif. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 900 € et 1270 €, selon les données de 2021. Certaines images ont été retouchées virtuellement pour mieux visualiser le potentiel d’aménagement. Contactez IMMODEFRANCE pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T2 de 58 m², avec une surface Carrez de 57,6 m², est idéal pour un premier investissement ou pour se constituer un patrimoine immobilier.
- Il est situé à seulement 200 mètres de la station de métro Ligne 7 La Courneuve 8 Mai 1945 et du tramway T1, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
- Au premier étage dans un bâtiment sur 4 niveaux avec ascenseur, il assure un confort optimal avec fenêtres à double vitrage pour l’isolation phonique et thermique.
- En plus du logement, vous bénéficiez d’un parking privatif, un vrai atout en ville pour la tranquillité et la sécurité de votre véhicule.
- Le prix de vente est fixé à 162 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 900 € et 1270 € par an selon la référence 2021.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 2:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3356013
- Prix: 162 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 57.6 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 251 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 251
- A+
- A
- B
- C
- D
-
251 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
