Appartement T2 en plein centre de La Tremblade avec vue marché
Description
Situé en plein centre-ville de La Tremblade avec une vue directe sur la place du Marché Central, cet appartement T2 au 2e et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue se compose d’une pièce de vie lumineuse avec vue sur le marché, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau et de WC indépendants. En parfait état, aucun travaux n’est à prévoir : il suffit d’installer vos affaires. Vous disposerez également d’une cave privative en rez-de-chaussée dans une cour sécurisée pour le stockage. Ce bien offre un emplacement exceptionnel à proximité de toutes commodités, du port, des commerces et du marché, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier ou Airbnb. L’adresse est stratégiquement située, avec une orientation sud-est et un chauffage électrique individuel. La copropriété comprend 10 lots, aucune procédure en cours, et les charges sont faibles. La classe énergie est C, la classe climat A, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 490 € et 710 € pour un usage standard.
En résumé
- Vous bénéficierez d’un appartement T2 situé en hyper centre-ville de La Tremblade, au 2e et dernier étage d’une petite copropriété de 10 lots, sans procédure en cours.
- La surface habitable est de 36,07 m², avec une pièce de vie lumineuse offrant une vue directe sur le Marché Central, et une chambre séparée.
- Le bien est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec une cuisine américaine entièrement équipée, une salle d’eau, des WC séparés, et une cave privative en rez-de-chaussée.
- Son exposition sud-est, son emplacement privilégié à proximité de toutes commodités, du port, du marché, et des commerces en font un investissement idéal pour location saisonnière ou pied-à-terre.
- Son prix de 142 900 € inclut des honoraires de 5,85 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec une consommation énergétique estimée entre 490 € et 710 € par an, classe énergie C et classe climat A.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4196984
- Prix: 142 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 36.07 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
