À vendre appartement T2 avec terrasse à Lanester proche commodités
Description
En exclusivité chez Typi, découvrez cet appartement T2 situé au premier étage avec une terrasse de 31 m², dans un secteur recherché à Lanester. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien de 30,05 m² a été entièrement rénové. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau moderne, des WC séparés et une place de stationnement privative. La rénovation récente offre une garantie décennale et un bon diagnostic de performance énergétique. Le quartier offre un accès à pied aux commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’une proximité avec la RN165 facilitant les déplacements vers Lorient, Hennebont et la zone commerciale de Kerpont. Situé à seulement 10 minutes des plages, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires, inclus à 6.66% TTC à la charge de l’acquéreur, sont calculés sur un prix hors honoraires de 120 000 €. La copropriété compte 11 lots, avec une quote-part annuelle de 200 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat A. La consommation annuelle estimée entre 670 € et 980 € pour un usage standard, incluant abonnements. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement, entièrement rénové, offre une surface de 30,05 m² avec une terrasse de 31 m², idéal pour profiter de l’extérieur sans effort d’entretien.
- Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau moderne, et des WC séparés, parfaits pour un confort immédiat.
- Situé au premier étage dans une copropriété de 11 lots, avec une quote-part annuelle de 200 €, aucune procédure en cours, et une garantie décennale pour votre sérénité.
- Le bien affiche une classe énergie C et une classe climat A, avec une consommation annuelle estimée entre 670 € et 980 €, ce qui vous permettra de maîtriser vos coûts énergétiques.
- Sa localisation stratégique à Lanester, à seulement 10 minutes des plages, avec un accès facile aux commerces, écoles, zones sportives, et aux axes routiers, en fait une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4013264
- Prix: 127 990 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 980 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 990 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
