Appartement T2 à Lille Centre avec charme et luminosité
Description
Ce charmant appartement T2 d’environ 40 m², idéalement situé au 3ème étage d’un immeuble de 5 étages dans le centre-ville de Lille, offre un espace lumineux avec une hauteur sous plafond de 2,87 m. En excellent état, il comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle d’eau, des WC indépendants et bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des gares et de toutes commodités. Parfait pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement à l’allure ancienne mais rénovée représente une opportunité à ne pas manquer. La copropriété compte 6 lots, avec des charges annuelles d’environ 800 €, et aucun processus en cours. La consommation énergétique estimée varie entre 1050 et 1480 € par an, classe énergie E, classe climat E. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à Lille.
En résumé
- Cet appartement T2 d’environ 40 m², situé au 3ème étage d’un immeuble de 5 étages, est en excellent état et offre un séjour spacieux et lumineux avec une hauteur sous plafond de 2,87 m, ce qui crée une impression d’espace appréciable.
- Il se trouve dans l’hyper centre de Lille, à proximité immédiate des gares et des commodités, ce qui facilite vos déplacements et votre quotidien.
- Le prix fixé est de 199 000 €, avec des honoraires inclus de 6.42 %, à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour une localisation aussi privilégiée.
- La copropriété est composée de 6 lots, avec des charges annuelles de 800 €, et aucune procédure en cours, vous assurant une tranquillité administrative.
- La consommation d’énergie est estimée entre 1050 € et 1480 € par an, classe énergie E, classe climat E, vous permettant d’avoir une idée précise de votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194349
- Prix: 199 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 39.96 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 480 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
