Appartement T2 avec terrasse et parking à Locmiquélic
Description
Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, cet appartement d’environ 47 m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau rénovée, ainsi qu’un dégagement avec placard menant à une chambre lumineuse. Il bénéficie également d’un accès extérieur indépendant d’environ 10 m², idéal pour plus de confort et d’intimité, ainsi que d’un emplacement de parking privatif. Sa proximité avec les commerces et la mer en fait un bien particulièrement attractif pour la location saisonnière. À découvrir rapidement ! Le logement est équipé d’une cuisine aménagée, dispose d’un seul WC, et nécessite quelques travaux de rénovation. La consommation énergétique est excessive, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 1250 € et 1730 € pour un usage standard, selon les années 2021 à 2023.
En résumé
- Cet appartement d'environ 47 m² situé au rez-de-chaussée est idéal pour une mise en location saisonnière grâce à sa proximité des commerces et de la mer.
- Il dispose d’un accès extérieur indépendant d’environ 10 m², offrant un espace extérieur privé pour plus de confort et d’intimité.
- La propriété inclut un parking privatif, un vrai atout pour la stabilité et la sécurité de votre investissement.
- La copropriété compte 8 lots, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et saine.
- Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive avec une estimation annuelle comprise entre 1250 € et 1730 €, à vérifier pour optimiser la rentabilité.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3696025
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 377 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 730 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 377
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
377 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
