Exclusivité à Lyon 8ème : découvrez cet appartement T2 de 37 m² situé dans une copropriété récente. Au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains avec WC, et un balcon exposé Sud-Ouest. Aucun travaux à prévoir, résidence moderne, lumineux et bien entretenue. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément au prix de 21 000 €. La copropriété compte 164 lots, aucune procédure en cours. Classe énergétique C, classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 340 € et 500 €.
- Cet appartement récent de 37 m² se situe au 3ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue de 164 lots, sans procédure en cours.
- Il dispose d’un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi, avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée ouverte, parfaite pour recevoir.
- La chambre, de bonne taille, et la salle de bains avec WC offrent un espace fonctionnel, sans travaux à prévoir, ce qui vous garantit une occupation immédiate ou une location simple.
- Un garage fermé en sous-sol est disponible en option pour seulement 21 000 €, un vrai plus pour sécuriser votre véhicule ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire.
- Le budget total, hors garage, est de 181 500 € avec des charges annuelles faibles, et la classe énergie C assure une consommation maîtrisée.