Appartement neuf à vendre à Marignane de 38 m² avec terrasse

Chez Le Beaurepere Agency, cet appartement T2 neuf de 38 m² à vendre à Marignane bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité du centre-ville, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles. Il se compose d’un séjour avec cuisine donnant sur une belle terrasse, d’une chambre, et d’une salle d’eau entièrement équipée avec meuble vasque, douche et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé. Conçu pour votre confort, il dispose de carrelage au sol, de volets roulants motorisés dans le séjour, d’un chauffage programmable, et ne nécessite aucun travaux. Résidence neuve de 45 lots en copropriété, conforme à la réglementation RE 2020 avec isolation phonique et thermique, sous garantie décennale et biennale. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours, avec une estimation entre 51 kWhEP/m².an et 6 CO₂/m².an. Pas de procédure en cours dans la copropriété, charges annuelles prévisionnelles d’environ 820 €. Prix total : 191 088 €, avec possibilité de parking en supplément. Des options de financement jusqu’à 40 % sans intérêts sous conditions, ainsi qu’une exonération partielle de la taxe foncière pendant deux ans, sont envisagées. Pour plus d’informations ou pour organiser une livraison, contacter Sophia SCHERRER EI. La société propose également ses services pour toute demande d’accompagnement immobilier.

- Cet appartement T2 neuf de 38 m² situé à Marignane est vendu au prix total de 191 088 €, sous garantie décennale et biennale.
- Il comprend un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau équipée, et un WC séparé, sans travaux à prévoir.
- La résidence, conforme à la réglementation RE 2020, est une construction neuve de 45 lots, avec une isolation thermique et phonique performante.
- La performance énergétique estimée est de 51 kWhEP/m².an avec des émissions de 6 CO₂/m².an, ce qui témoigne d'une excellente classe énergétique A.
- Vous pouvez bénéficier d’un financement jusqu’à 40 % sans intérêts sous conditions, ainsi que d’une exonération partielle de la taxe foncière pendant deux ans.