T2 récent avec terrasse, parking à Marseille 13010 – Excellent état
T2 récent avec terrasse, parking à Marseille 13010 – Excellent état
Description
En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de type T2 récent de 36 m², situé au 5ème étage sur 6 d’une résidence construite en 2020 avec ascenseur. Cet appartement en parfait état est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend un séjour lumineux de 18 m² avec une cuisine américaine équipée, s’ouvrant sur une terrasse de 7 m² orientée à l’Ouest, offrant une vue dégagée. La zone nuit dispose d’une chambre confortable de 10,9 m² et d’une salle d’eau spacieuse de 6,4 m² avec WC. Parmi les prestations, vous bénéficiez d’une climatisation réversible et d’un stationnement privé en intérieur. Situé Boulevard de Pont-de-Vivaux à Marseille (13010), cet appartement profite d’un emplacement pratique à proximité des commerces, des axes routiers et des transports en commun. Le prix de vente est de 164 000 € FAI, avec des charges estimées à environ 90 € par mois et une taxe foncière annuelle de 1 100 €. La copropriété comprend 69 lots, sans procédure en cours, et bénéficie de performances énergétiques de classe A. Parfait pour investisseurs ou primo-accédants, à visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 36 m², situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, est en excellent état et construit en 2020, offrant un cadre moderne et récent.
- Il comprend un séjour lumineux de 18 m² avec une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'Ouest de 7 m², parfaite pour profiter du soleil en fin de journée.
- La zone nuit possède une chambre de 10,9 m² et une grande salle d'eau de 6,4 m² avec WC, offrant confort et fonctionnalité.
- En plus, vous bénéficiez d’un stationnement privé en intérieur, ce qui est un vrai plus dans cette zone à Marseille
13010.
- Le prix de 164 000 € FAI et la faible taxe foncière de 1 100 € par an, associés à la performance énergétique classe A, font de cet achat un choix à la fois économique et judicieux.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246813
- Prix: 164 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 36.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 50 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2020
- Note actuelle du DPE: 50
- A+
-
50 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 69
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
