A vendre T2 de 45 m² à Metz Devant-les-Ponts avec box sécurisé
A vendre T2 de 45 m² à Metz Devant-les-Ponts avec box sécurisé
Description
Appartement T2 de 45 m² à Metz Devant-les-Ponts, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement lumineux comprend un séjour convivial, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Il bénéficie du chauffage collectif au gaz et est à rafraîchir pour exploiter tout son potentiel. Un box en sous-sol sécurisé est inclus, apportant un vrai confort supplémentaire. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, il se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers, du centre-ville, des commerces et à seulement 15 minutes à pied des universités du Saulcy. La copropriété se compose de 30 lots, avec des charges mensuelles de 189 €, et une taxe foncière annuelle de 937 €. DPE classé E. À découvrir rapidement pour profiter de cet emplacement avantageux.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² situé au 2ème étage avec ascenseur vous offre un séjour lumineux et une cuisine indépendante, parfait pour profiter d’un espace pratique et convivial.
- La copropriété bien entretenue comporte 30 lots, avec des charges mensuelles de seulement 189 €, ce qui représente une gestion claire et maîtrisée pour votre budget.
- Un box sécurisé en sous-sol est inclus, un vrai atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
- La localisation est stratégique : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des universités du Saulcy à seulement 15 minutes à pied, et facile d’accès aux axes autoroutiers.
- Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettrait de valoriser rapidement votre investissement ou de personnaliser votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3663634
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 892 € - 1 208 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 275 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
