A vendre appartement T2 lumineux à Montigny-lès-Metz avec vue sur l’église

Situé au cœur du centre-ville de Montigny-lès-Metz, cet appartement T2 bien entretenu propose une luminosité naturelle abondante ainsi qu’une vue agréable sur l’église Saint Joseph. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour avec accès direct à un balcon, une salle de bains, une chambre et un WC séparé. En complément, une cave et une place de stationnement en sous-sol sont incluses. Situé dans une copropriété de 33 lots, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement. La propriété bénéficie d’un chauffage électrique, d’un parquet, d’une isolation conforme et d’une orientation favorable. La classe énergie est D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1400€ et 1800€. La procédure en cours concerne un litige avec un locataire. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette propriété se trouve au 46, rue Champoiseau, dans un secteur calme de Tours, avec une entrée privative qui donne directement sur une cour intérieure.
- Le logement comprend une cuisine aménagée, un séjour très lumineux exposé plein ouest, ainsi qu'une chambre et sa salle de bain à l'étage, plus une chambre supplémentaire au sous-sol avec buanderie.
- Avec une surface habitable de 58 m², cette maison ou appartement a été construit en 1960 et ne nécessite pas de travaux de réparation.
- Son prix affiché est de 200 000 €, idéal pour un achat investissant dans une résidence confortable, bénéficiant d'une localisation privilégiée.
- Ce bien est proposé sous mandat de vente exclusif, avec les honoraires à la charge du vendeur, et un diagnostic de performance énergétique en cours.