Appartement T2 de 34 m² avec terrasse et vue panoramique à Montpellier
Appartement T2 de 34 m² avec terrasse et vue panoramique à Montpellier
Description
L’Atelier De L’immobilier vous présente ce magnifique appartement T2 de 34 m² entièrement rénové, situé au 3ème étage d’une résidence calme avec ascenseur. Vous profiterez d’une terrasse ensoleillée de 9 m² offrant une vue panoramique sans vis-à-vis. L’appartement comprend une entrée avec placard et toilettes séparées, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi qu’une grande chambre attenante à une salle de bain. La résidence sécurisée dispose également d’une place de parking privée. Idéal tant pour habiter que pour investir, cet appartement clé en main offre confort et tranquillité. La taxe foncière s’élève à 985 €.
En résumé
- Ce T2 de 34 m² a été entièrement rénové, vous offrant un intérieur moderne et clé en main, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Situé au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une terrasse de 9 m² avec une vue panoramique sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
- La résidence est sécurisée et dispose d’une place de parking privée, ce qui facilite votre quotidien et garantit votre tranquillité.
- La taxe foncière est de 985 €, ce qui reste accessible pour un investissement ou une résidence principale.
- Le bien se trouve dans un secteur calme à Montpellier, dans le quartier du parc résidence, avec une consommation énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre classée B.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 6:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4114181
- Prix: 145 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 710 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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