A vendre appartement 2 pièces de 43 m² à Montpellier Alco
Description
EXCLUSIVITÉ – Découvrez cet appartement T2 de 43 m² situé dans le secteur d’Alco à Montpellier, à proximité des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et axes routiers facilitant l’accès au centre-ville. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement comprend une entrée avec rangement, un séjour avec un balcon de 10 m², une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains avec placard intégré et un WC séparé. Son agencement fonctionnel offre un espace de vie agréable. Le cadre exceptionnel garantit calme et verdure, sans vis-à-vis, avec une végétation abondante et le chant des oiseaux. La copropriété compte 130 lots, aucune procédure en cours, classe énergie C, climat A. La consommation énergétique estimée annuelle varie de 600 € à 870 € (abonnements compris). Surface habitable : 42,73 m², balcon de 10 m². N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 42,73 m² dispose d’un spacieux balcon de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours et profiter d’un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
- Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 130 lots, il offre un accès pratique aux transports en commun (tramway, bus) et aux commerces à proximité.
- La distribution intérieure est très fonctionnelle, avec une cuisine pouvant s’ouvrir sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains avec rangement, et un WC séparé.
- La classe énergétique est C, avec une consommation estimée entre 600 € et 870 € par an, ce qui vous permet de maîtriser vos charges.
- Avec un prix de 135 000 €, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement raisonnable dans un secteur recherché, proche des commodités et dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3616633
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 42.63 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 870 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 130
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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