Appartement T2 lumineux de 55m² à Montpellier Écusson, proche de l’église Saint Anne
Appartement T2 lumineux de 55m² à Montpellier Écusson, proche de l’église Saint Anne
Description
Situé dans le quartier historique de l’Écusson à Montpellier, à seulement 50 mètres de l’église Saint Anne, cet appartement lumineux et charmant de 55 m² se trouve au premier étage d’un immeuble ancien. Il dispose de beaux volumes, d’une décoration authentique avec notamment une barre au sol et des murs en pierre de Castries, offrant un caractère unique. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien présente de faibles charges. Sa configuration en fait une opportunité rare sur le marché. Dossier sur demande. Disponible pour visite rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 55 m² se trouve au premier étage d’un immeuble ancien, situé à seulement 50 mètres de l’église Saint Anne, dans le quartier le plus prisé de Montpellier, l’Écusson.
- Il dispose d’une luminosité naturelle exceptionnelle, avec une orientation sud, et offre de beaux volumes, notamment une pièce principale de 34 m², tout en conservant un charme authentique avec des éléments comme la pierre de Castries.
- Son prix affiché est de 178 500 EUR, avec un prix net vendeur de 170 000 EUR, ce qui reste très compétitif pour ce secteur.
- La surface habitable est de 55,7 m², parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif, surtout avec de faibles charges à prévoir.
- La construction date de 1850, et la consommation énergétique est classée en catégorie E avec une estimation de coûts entre 1 030 et 1 440 EUR, ce qui vous permet d’avoir une vision claire des charges énergétiques.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 6:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2840782
- Prix: 178 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 55.7 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 440 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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