Appartement T2 de 45 m² avec terrasse à Montpellier – Quartier des Sabines
Appartement T2 de 45 m² avec terrasse à Montpellier – Quartier des Sabines
Description
Maza Consulting vous présente cet appartement situé dans le quartier prisé des Sabines à Montpellier, au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Il s’agit d’un logement T2 de 45 m² au 3ème étage, combinant confort et praticité. Vous profiterez d’un séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse agréable, idéale pour profiter du beau temps. La cuisine ouverte, à aménager selon vos préférences, offre un espace convivial. La chambre est confortable, et la salle d’eau moderne avec WC complète ce bien. La résidence, toute récente et sécurisée, garantit calme et intimité. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d’une luminosité optimale. Son emplacement privilégié permet une proximité immédiate avec les commerces, écoles, clinique, transports en commun (tram et bus) et un accès rapide aux grands axes, secteur très recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. C’est un bien clé en main, parfait pour primo-accédants ou investisseurs.
En résumé
- Cet appartement T2 de 45 m² situé au 3ème étage est idéal pour profiter d’un confort moderne, avec un séjour lumineux et une terrasse accessible pour vos moments de détente.
- La cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, apporte une grande flexibilité, tandis que la chambre confortable vous assure un espace de repos optimisé.
- La salle d’eau moderne avec WC vous simplifie la vie, et la résidence récente et sécurisée garantit un environnement calme et sécurisé.
- Son emplacement à proximité immédiate des commerces, écoles, clinique, transports en commun (tram et bus) et grands axes routiers facilite votre quotidien et optimise votre qualité de vie.
- Prix de 176 000 €, cette opportunité représente aussi bien une résidence principale qu’un investissement locatif efficace, dans un secteur recherché et pratique.
Détails
Mis à jour le février 27, 2026 à 9:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4232001
- Prix: 176 000 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2026
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
-
150 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 422 RUE DE LA REGLISSE
- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Pays Fr
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
