Appartement de 35 m² à vendre à Morcenx-La-Nouvelle pour 69 000 €
Appartement de 35 m² à vendre à Morcenx-La-Nouvelle pour 69 000 €
Description
Découvrez cet appartement de 35 m² situé à proximité de Morcenx-La-Nouvelle. Il comprend une chambre à l’étage et un espace salon-cuisine au rez-de-jardin, offrant un environnement calme avec double vitrage. Ce bien, idéal pour un premier achat immobilier, est proposé à 69 000 €. La localisation avantageuse permet d’accéder facilement aux commerces, écoles, gares SNCF et marchés à pied. À seulement 5 minutes du parc naturel d’Arjuzanx et de son lac, cette habitation allie tranquillité et commodités. Notre agence reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
En résumé
- Cet appartement de 35 m², situé à Morcenx-La-Nouvelle, offre un espace optimisé avec une chambre à l’étage et un séjour cuisine au rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- Le prix attractif de 69 000 € vous permet d’accéder à une habitation calme, équipée de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique.
- La localisation est très pratique : commerces, écoles, gares SNCF et marchés sont à proximité immédiate, facilitant votre quotidien.
- À seulement 5 minutes du parc naturel d'Arjuzanx et de son lac, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes commodités.
- La maison bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’une classification énergétique conviviale (Classe C) avec une faible émission de gaz à effet de serre, estimée entre 320 et 550 euros annuels.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1440456
- Prix: 69 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 320 € - 550 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Morcenx-la-nouvelle
- Code Postal 40110
- Quartier/Secteur Belfort 1er couronne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
