Appartement T2 rénové à Morlaix Centre-Ville avec forte rentabilité
Description
Exclusivité RB Immobilier – Morlaix Centre-Ville. Idéal pour un investissement avec une rentabilité élevée de 10 %, ce charmant appartement T2 de 34 m² entièrement rénové avec soin est idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Morlaix, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, il comprend un salon lumineux, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un WC séparé. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante, ne nécessite aucun travaux, vous n’avez qu’à poser vos valises. Ce bien est parfait pour un investissement locatif traditionnel ou en location courte durée, grâce à son emplacement stratégique et sa rénovation de qualité. Atouts principaux : emplacement central, faibles charges, rénovation récente, excellente rentabilité locative. A visiter rapidement. Contactez RB Immobilier – 9 rue Saint-Saëns à Brest pour plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 34 m² au cœur de Morlaix offre une rentabilité locative de 10 %, ce qui est très attractif pour un investissement immobilier.
- Situé au rez-de-chaussée dans une copropriété de seulement 5 lots, ce qui facilite la gestion et limite les charges.
- Il a été entièrement rénové avec goût, vous n’aurez donc aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement.
- La proximité immédiate des commerces et des commodités dans le centre-ville garantit une forte demande locative, idéale pour une location classique ou courte durée.
- Le prix de vente est de 92 900 €, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 800 € et 930 €, classé en Énergie Classe E et Climat Classe C, assurant un coût maîtrisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251138
- Prix: 98 700 €
- Surface du Bien: 34.11 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 930 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 900 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 700 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
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