Appartement T2 avec terrasse et parking à Narbonne, disponible en 2026
Appartement T2 avec terrasse et parking à Narbonne, disponible en 2026
Description
Situé dans un quartier proche des commodités, cet appartement T2 de 39,90 m² situé au premier étage d’une petite copropriété offre un espace fonctionnel comprenant une entrée, un WC indépendant, une salle d’eau, une chambre avec placards, ainsi qu’un salon/séjour avec une cuisine équipée de 22 m². La pièce principale s’ouvre sur une grande terrasse de 19 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Une place de parking privative est également incluse. Disponible à partir d’avril 2026, cette propriété se trouve dans une copropriété comptant 13 lots, avec des charges annuelles de 831 euros, comprenant l’eau froide. Le logement a été construit en 2007 et bénéficie d’une classe énergétique D et d’une classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie, pour un usage standard, varie entre 695 € et 941 € (abonnements inclus) pour les années 2021 à 2023. Aucun procédure en cours dans la copropriété. La résidence n’est pas équipée d’un ascenseur, ni d’un parking supplémentaire, mais possède une place privative. La consommation énergétique est estimée à 200, avec une émission de gaz à effet de serre de classe B. La procédure de diagnostic énergétique indique une consommation annuelle de 200 kWh et des émissions de 6 kgCO2/m² par an. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site web www.agencedusoleil.com.
En résumé
- Cet appartement T2 de 39,90 m² situé au premier étage bénéficie d'une grande terrasse de 19 m², parfaite pour profiter de l'extérieur sans impacter votre espace intérieur.
- La copropriété, comprenant 13 lots, affiche des charges annuelles de 831 euros, incluant l’eau froide, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- La construction datant de 2007, assure une certaine modernité et une efficacité énergétique classée D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 695 € et 941 € pour un usage standard.
- Vous disposez d'une place de parking privative, un avantage précieux dans cette zone, pour garantir votre sécurité et votre confort.
- La disponibilité est fixée à avril 2026, vous permettant de planifier votre achat en toute sérénité tout en bénéficiant d’un bien déjà construit et prêt à être habité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237232
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 39.90 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 695 € - 941 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
