Appartement T2 de 48 m² à Poitiers en centre-ville
Appartement T2 de 48 m² à Poitiers en centre-ville
Description
Votre agence 123webimmo présente cet appartement T2 de 48 m² situé en plein centre-ville de Poitiers, à deux pas de la place Charles de Gaulle. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’une localisation prisée à proximité des arrêts de bus, des universités et de la médiathèque. La copropriété, gérée bénévolement, ne nécessite aucun travaux : la toiture a été refaite il y a 5 ans et la porte de l’immeuble changée il y a 2 ans. L’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec rangements et un WC séparé. Récemment rénové : menuiseries, chaudière gaz individuelle, radiateurs, sols et salle d’eau. Il dispose également d’une place de stationnement privative et d’une cave. Son secteur à forte demande locative, ses prestations et ses faibles charges en font une opportunité rare. Le bien est idéal pour investissement ou résidence principale.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 de 48 m² situé au 2ème étage d’une petite copropriété sécurisée, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, avec la toiture refaite il y a 5 ans et la porte changée il y a 2 ans.
- Sa localisation en plein centre-ville de Poitiers, à quelques pas de la place Charles de Gaulle, vous offre un emplacement très recherché, à proximité des transports, universités et médiathèque.
- Cet appartement, entièrement rénové récemment (menuiseries, chaudière gaz individuelle, sols, salle d’eau), bénéficie d’un fort secteur locatif et de faibles charges annuelles, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement rentable ou une résidence principale.
- Vous disposez d’une place de stationnement privative et d’une cave pour davantage de confort et de sécurité.
- Avec un prix de 179 900 €, cette propriété combine localisation attractive, prestations récentes et faibles coûts de copropriété, ce qui en fait une option très intéressante sur le marché actuel.
Détails
Mis à jour le avril 1, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4326178
- Prix: 179 900 €
- Orientation: nord,est
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 892 € - 1 208 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
